Leasing Habitacional

¿Qué es y cómo obtener el Crédito Leasing Habitacional? Con leasing habitacional puedes comprar tu casa, es muy fácil de obtener y permite a personas como tú comprar su casa sin necesidad de tener ahorros en una libreta. Infórmate de como obtenerlo y como comprar tu casa en nuestro sitio web 1) El Leasing Habitacional, es un programa del ministerio de vivienda, regulado en la ley 19.281. 2) Este programa es para que compres tu primera propiedad nueva o usada, hasta UF2000 (si vives en zonas extremas puede ser hasta UF2200) 3) En cuanto a la forma de compra con este programa, es mediante un contrato de arriendo con promesa de compraventa, que se suscribe con una sociedad inmobiliaria, que es la institución autorizada para gestionar este programa del ministerio. 4) Este programa de financiamiento, incluye un subsidio directo o automático (DS120), que no requiere un proceso de postulación como los subsidios tradicionales. 5) Este programa si bien tiene un subsidio del estado, no cubrirá el 100% del valor de la propiedad, por lo tanto, deberás ver un financiamiento con una sociedad inmobiliaria de Leasing Habitacional, debidamente autorizada por la CMF. 6) La sociedad inmobiliaria es la institución que financia el crédito para la compra de la propiedad con el programa de Leasing Habitacional, de acuerdo a la ley 19.281. 7) Este programa requiere un pie mínimo de un 5%, este pie podrá variar dependiendo del valor de la propiedad. 8) El plazo máximo de financiamiento de este programa es de 20 años. 9) Al final del pago de la última cuota, finaliza el arriendo con promesa de compraventa y se realiza la escritura de compraventa definitiva, con la cual queda la casa a tu nombre. Para que te hagas una mejor idea del financiamiento mira este ejemplo: Imagina que la casa cuesta $40.000.000 de pesos, el 5% de pie que debes tener son $2.000.000 millones, imagina que el subsidio es de $7.000.000 de pesos, es decir ya tenemos $9.000.000, ¿cuánto falta para los 40? exacto, los $31.000.000 de pesos son los que debes solicitar a la sociedad inmobiliaria. Finalmente te cuento que para obtener el financiamiento debes pasar por una aprobación y evaluación comercial como en cualquier otro financiamiento hipotecario, la buena noticia es que este financiamiento tiene bondades en cuanto a que te permite complementar renta, puedes ser un trabajador dependiente, (con liquidaciones) o independiente (que emite boletas) e incluso podrías obtenerlo si tienes una empresa, entre otros beneficios. Alianza Propiedades es un Agencia Externa a la Sociedad Inmobiliaria, nuestro servicio busca ayudarte y asesorarte respecto de este u otro financiamiento, tramitarlo por ti y luego de obtener la aprobación de tu crédito, apoyarte en el proceso de búsqueda y compra de tu casa, que es donde más vas a requerir de ayuda. Esperamos haber despejado dudas que tenías sobre el Leasing Habitacional, si estás interesado y te gustaría conocer más sobre los requisitos y cómo te ayudaremos, haz clic aquí sobre el texto Leasing >

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